商品房房顶不平差4公分，开发商卖给业主可能违法。依据《商品房销售管理办法》，房屋尺寸应符合合同约定的误差范围，超出则买受人可退房或重新约定总价款。不及时处理可能导致业主权益受损，如安全隐患、居住不适等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶不平可协商或诉讼。具体操作：1. 先与开发商沟通，查看合同约定的误差范围，要求合理赔偿或修复；2. 若开发商不配合，可请专业机构检测，并收集证据；3. 协商无果后，向法院提起诉讼，要求退房或赔偿损失，同时附上检测报告等证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房房顶不平问题，常见处理方式是协商或诉讼。若误差在合理范围内，可与开发商协商赔偿；若误差过大或协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最佳方案。
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