房子抵押小贷公司利息正常还但是本金现在还不了怎么弄

您提到房子抵押给小贷公司后利息正常还但本金还不了，这种情况下首先应考虑与小贷公司协商调整还款计划。以下为您分情况详细说明：1. 如果您目前只是暂时资金周转困难，未来一段时间内有稳定的资金来源（如工资收入增加、其他资产变现等），可以主动联系小贷公司，说明情况并申请延期偿还本金。小贷公司可能会根据您的实际情况，与您协商确定新的还款期限和还款金额。2. 若您的财务状况较为紧张，短期内难以全额偿还本金，但仍有部分还款能力，可以尝试与小贷公司协商分期偿还本金。例如，将剩余本金分摊到多个月份或年份，降低每期的还款压力。3. 如果您能够提供其他的担保措施，如增加担保人或提供其他抵押物，也可以与小贷公司沟通，看是否可以通过这种方式来争取更有利的还款条件，暂缓偿还本金。
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当您房子抵押给小贷公司，利息正常还但本金还不了时，可采取以下实用行动建议：1. 主动与小贷公司沟通：及时联系小贷公司，坦诚说明自己本金还不了的情况，表达积极还款的意愿。不要拖延或逃避，主动沟通能让小贷公司感受到您的诚意，为协商创造良好氛围。2. 准备详细财务状况说明：整理自己的收入、支出、资产、负债等情况，形成书面的财务状况说明。这样能让小贷公司更清楚您的实际经济能力，有助于他们评估您的还款潜力，从而更有可能同意您的还款计划提案。3. 制定合理的还款计划提案：根据自身财务状况，制定一个切实可行的本金还款计划，如申请延期多久、分期多少期等。提案要具体、合理，让小贷公司看到您有明确的还款思路和安排。4. 寻求专业金融顾问帮助：如果您对协商还款计划不太了解，可以咨询专业的金融顾问。他们能根据您的情况，提供专业的建议和指导，帮助您制定更有说服力的还款方案。选择解决方案时，重点考虑自身的实际还款能力和小贷公司的接受程度，确保方案能够顺利执行。如果您在协商过程中遇到困难，建议进一步向专业律师咨询，以获取更有效的帮助。
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房子抵押小贷公司利息正常还但本金还不了，可能会面临以下法律风险点：1. 面临诉讼风险。如果小贷公司在您无法偿还本金后，经过协商仍无法解决问题，可能会向法院提起诉讼。例如，您与小贷公司签订的贷款合同中明确约定了本金的还款期限，到期后您未偿还，小贷公司多次催收无果，就可能通过诉讼要求您偿还本金及承担违约责任。2. 房产被拍卖的风险。一旦小贷公司胜诉，且您仍无法偿还本金，小贷公司可以依法申请法院拍卖您抵押的房子以偿还债务。比如，法院判决您在一定期限内偿还本金，您到期仍未履行，小贷公司向法院申请强制执行，法院就会对您抵押的房产进行拍卖，用拍卖所得价款来清偿债务。