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第一年租赁合同已签,是否仍有效?

吴亮律师2025-07-03桐乡离婚律师

首年合同在二十年内有效。依据《合同法》,合同合法有效受保护,超二十年部分无效。不及时处理,可能导致租赁关系不受法律保护,出租人可随时终止租赁。
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合同仍有效。操作如下:1.若租赁未满20年,可继续履行首年合同;2.若将满20年,需与出租人协商续签或重新签订合同;3.若出租人不同意续租,需做好搬离准备,避免法律纠纷。
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常见处理方式为续签或重新签订合同。若双方意愿继续租赁,应尽快续签或重新签订租赁合同,以确保租赁关系合法有效。选择时需考虑租赁期限、租金等关键条款。

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